2025年是硚口区项目建设突破年。一年来，硚口区深入贯彻落实习近平总书记关于优化营商环境的重要论述和中央经济工作会议精神，坚持“项目为王”推动项目靠前实施、政策靠前发力、要素靠前保障、服务靠前到位，以更大力度、更实举措推动项目建设落地见效。2025年，硚口区项目综合评估、开工数、开工率、纳统率均居中心城区第1，70个亿元以上项目加快建设，12个项目竣工，开竣工面积160万平方米。

项目审批“分段速办”，助企减负提效 

长天南路（丰硕侧路—丰硕路）项目是硚口区重点推进的市政工程项目，道路全长348米，实施长度320米，红线宽15米，是保障区域交通顺畅、服务周边居民出行的重要基础设施项目。按照传统审批模式，此类线性工程项目需整体完成规划、用地等流程材料筹备后再集中报批，存在“整体报批、串联等待”的弊端，不仅大幅拉长审批周期，导致项目开工延迟，还增加企业资金占用成本与制度性交易成本，影响项目建设效率。

为破解传统审批模式的痛点，硚口区创新推出市政线性工程分段（桩号）办理施工许可模式。该模式允许企业按里程桩号或管线桩号划分项目段落，对已具备建设条件的段落，单独办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及施工许可证，实现“成熟一段、报批一段、开工一段”的分段推进机制，将传统的“串联等待”转变为“并联推进”，实现项目“分段速办”。

硚口区市政线性工程分段（桩号）办理施工许可入选全省优化营商环境重点领域改革试点。在长天南路项目中，“分段速办”模式的优势充分显现。项目通过分段办理全流程审批，审批时间较传统模式缩短近60天，项目实现早开工、早达效，加快解决了周边居民迫切的交通出行需求。

项目用地“混合供应”，赋能产业发展 

针对传统单一功能用地束缚产业发展、审批流程繁琐等痛点，硚口区在用地管理领域大胆突破，创新混合用地供应改革，将单一的工业用地、商业用地转变为集研发、孵化、居住、商业、文化于一体的综合性空间。推行“主导功能+正负面清单+备案制”管理模式，构建全链条闭环的产业用地混合利用和建筑功能复合使用机制，大幅提升审批效率。

硚口区坚持以项目为核心载体打造实践样板。湖北赣商总部大厦打造“商办+居住”复合型综合体，既满足企业总部办公需求，又配套优质居住资源，实现产业发展与生活服务的有机融合。古四社区更新项目聚焦老旧片区升级，通过用地功能混合重塑社区空间，完善便民服务设施。香港中心项目以“公交+物业”模式构建交通枢纽与商业服务联动体，提升区域综合服务效能。

硚口区混合用地供应改革入选优化营商环境国家部委改革试点。依托该试点推进的混合用地供应改革项目，提升了土地集约利用水平，在有限空间内承载了更多功能与价值，精准响应市场需求，吸引了一批优质项目落地，推动单一功能区向功能完善、宜居宜业的综合性城市单元转变，有效促进了产城融合。

项目服务“精准施策”，向阳楼“向阳而生” 

同济医院向阳楼位于硚口区解放大道与宝丰路交会处，总投资4.9亿元，总建筑面积超5万平方米。该项目牵涉周边众多商户与居民，施工区域与最近居民楼仅相距5米，项目建设初期遇到了施工车辆停放、周边房屋安全、居民出行、管线迁改等系列难题。硚口区以“促落地、保建设、助运营”全周期服务理念为引领，在大健康产业链“链长+专班”的攻坚下，短短半年就实现了项目从“停滞”到“冲刺”的逆转。

以“链长制”破题，创新推行“产业链链长+责任部门+服务专班”机制，链长每月带队现场办公，直击问询项目“堵点”，院方、施工方、部门共商解决方案，建立“问题清单—责任清单—进度清单”闭环管理，推动项目服务从单打独斗到协同作战。以“现场工作法”攻坚，创新用“临时借道+永久改造”方案解决宝康路出行问题；联合水务、电力等部门3次修改管线迁改方案，大幅改善周边通行情况；联合街道、公安召开居民协调会8场，针对周边房屋安全问题引入第三方监测，确保施工与民生平衡。向阳楼项目建设方工作人员表示,“通过多次跨部门调度，累计解决23项具体问题，项目进度较原计划提前4个月。”

抓项目就是抓发展，优环境就是赢未来。下一步，硚口区将继续坚持“项目为王”，围绕项目全生命周期，持续推动制度创新与服务升级，以项目建设“加速度”构建优化营商环境“硬支撑”，为武汉打造“五个中心”贡献硚口力量。