11月5日9时许，硚口区汉水桥街道营前社区东辉花园小区里，业委会主任胡汉清来到2栋2单元，乘电梯到11楼上下往返，检查电梯运行状况。这台新更换的电梯自今年7月投用以来，已平稳运行3个多月。今年内，该小区剩下的9台旧电梯都将更换一新。

东辉花园小区于2002年建成，小区总共4栋房屋、15个单元，合计17台电梯，使用年限均已超过20年。下行速度过快、开关门故障伤人……这些运行中的故障严重影响正常出行，居民反映强烈。“电梯安全是小区平稳运转的一件大事。”胡汉清介绍，针对老化较为严重、使用问题较大的6台电梯，业委会综合小区居民意见后，于去年使用公共维修基金进行了更换。

其余电梯换不换？什么时候换？正当胡汉清等业委会成员组织居民们商议时，电梯更新迎来新的契机——2025年，住宅老旧电梯更新获超长期特别国债支持。今年5月，气温已逐渐升高，恰逢2栋2单元原有电梯停摆，居民上下楼苦不堪言。业委会随即召开议事会征求意见，不到一周就形成合意，向街道、社区提交了电梯更新申请。

东辉花园小区公示的更新电梯流程一目了然

令居民们有些意外的是，由于审批流程顺利，需更换的新电梯在6月初就已完成生产，运抵小区。尽管其间因高考延缓了几天施工，但新更换的电梯还是在7月1日就正式投用，整个更新过程花了不到两个月时间。

“因为单元楼是单梯，施工过程中难免影响居民上下楼，但大家都非常理解和支持。”营前社区党委书记刘杰告诉记者，为了尽快完成更新施工，同时尽可能把对居民的影响降到最低，小区物业、电梯公司想了不少办法，例如安排专人协助老年人上下楼，帮有需要的业主拎东西。

据硚口区住更局介绍，东辉花园小区所有老旧电梯均已纳入更新计划，除前期更换的6台外，今年已有2台电梯完成更新，剩下9台也均处于等待施工阶段，今年内将全部更新完毕。一些小区居民感慨地说：“小区环境维护得不错，等到全部用上新电梯，感觉就像刚住进来时一样新。”

武汉市住房和城市更新局介绍，2025年，全市共有5193台住宅老旧电梯获批超长期特别国债支持。各实施主体已全部完成招标选定，为后续施工提供有力保障；方案设计、协议签订等前期工作全面展开；部分条件成熟小区已进入设备排产与施工阶段，形成“谋划一批、启动一批、建成一批”的梯次推进格局。